семинар

Земельные отношения в Украине - 2017

Город проведения:
Киев
Адрес проведения:
Гостиница "Мир", проспект Голосеевский, 70
Компания-организатор:
Тренеры:
Даты проведения:
2 ноября 2017
 
Продолжительность: 1 дн.
Стоимость участия:
2400 грн.

- 5% скидки при оплате за 15 дней до начала 
- 7% скидки - за 30 дней

Групповая скидка: Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно.

 
Отправить заявку
Связаться с менеджером компании-организатора по телефону:
(044) 501-28-69

Программа семинара

  7 июня 2017 года  Кабмин принял Стратегию управления государственными землями.
1. Рынок земель в 2017 году. Новый Закон о внесении изменений в законодательные актыотносительно определения состава, содержания и порядка согласования документации по землеустройству. Определены новые виды документации по землеустройству.
2. Компетенция местных органов исполнительной власти и приватизации по распоряжению землей в 2017 г.
3. Сервитут, суперфиций, эмфитевзис, постоянное землепользование. Право собственности на землю в 2017 особенности приобретения и оформления.
4. Регистрация прав на недвижимость (землю) в 2017 г.: новые правила от 06.07.2017 года.
5. Регистрация ограничений (производных прав) на земельные участки в 2017 (сервитута, суперфиция, эмфитевзиса).
6. Укргосреестр и Государственный земельный кадастр (ГЗК) в 2017г: взаимодействие и функции.
7. Землеустройство - 2017. Проекты севооборотов.
8. Актуальные вопросы землепользования.
9. Аренда (субаренда) земли (стороны, аренда земель различного целевого назначения, регистрация права аренды на земельный участок, договора аренды земли и ее особенности).
10. Аренда паев но не истребованных паев.
11. Договор аренды земли. Обновления, пролонгация, расторжение договора аренды земли.
12. Прекращение права землепользования в т.ч. аренды. Изъятие земель для общественных нужд.
13. Установление и изменение целевого назначения земли.
14. Земельные аукционы (торги).
15. Сельскохозяйственные земли. Операции с земельными паями в 2017. невостребованного, нераспределенные, оформленные паи.
16. приобретения прав на земли жилой и общественной застройки, транспорта, связи, энергетики, промышленности в 2017.
17. Обязательное плата за землю в 2017 (земельный налог и арендная плата за землю).

 

1. НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В земельном законодательстве УКРАИНЫ.
• Внедрение административной реформы по децентрализации власти в сфере земельных отношений.
• Совершенствование правовых механизмов по отношениям с / х землепользования и собственности.
• Администрирование обязательных «земельных» платежей.
• Совершенствование регистрационных процедур.

2. Новые изменения относительно полномочий органов местного самоуправления и исполнительной власти относительно распоряжения землями государственной собственности и контроля в сфере земельных отношений. 

3. Получение и оформление прав на землю. Новые изменения. 
• Сервитут. Порядок установления (в том числе в судебном порядке), действие, случаи прекращения. Особенности заключения сервитута на земли государственной и коммунальной собственности. Типовой договор 
• Суперфиций: основания для его возникновения, прекращения. Типовой договор (локальная практика).
• эмфитевзис. Заключение договоров эмфитевзис и суперфиций для земель гос.власности. Особенности определения выплат в договоре эмфитевзис. Как осуществить прекращения пользования земельным участком. Возможна застройка земель с / х назначения по договору эмфитевзис. 
• Право собственности на землю. Проблемные вопросы отчуждения земельных участков, право на которые удостоверено старыми госактами (наследование, регистрация и т.п.). 
• Разделение, выделение, объединение земельных участков. Новые изменения законодательства в сфере землеустройства.

4. Государственная регистрация прав на недвижимость. Новые изменения.
• Упрощение процедуры регистрации прав на недвижимость. Исключение из общей системы регистрации.
• Новые субъекты регистрационной системы.
• Регистрация права сервитута, суперфиция на земельный участок.
• Регистрация права собственности на землю в 2017 году
  - При приватизации земельного участка из земель государственной и коммунальной собственности;
  - На основании гражданско-правового договора;
  - На основании Свидетельства о праве на наследство. Переоформления прав на земельный участок при «выморочное» наследстве.
• Регистрация прав в случае разделения, выделения, объединения земельного участка. Процедура и необходимые документы.
• Рекомендации по решению проблемных вопросов госрегистрации прав на земельные участки. Возникновение права государственной и коммунальной собственности на земельные участки.

5. Государственный земельный кадастр (ГЗК). Оптимизация процедуры пользования сведениями ГЗК.
• Тенденции передачи функций ГЗК в другие органы.
• Направления совершенствования ГЗК и его интеграция с Госреестром прав, информационными системами и другими кадастрами в 2017г. Предоставление доступа к ГЗК банкам, нотариусам, землеустроителям. Внесение данных о нормативной денежной оценке в состав ГЗК.
• Объекты ГЗК.
• Поиск земельных участков для приобретения и аренды: с / х назначения, для жилой застройки, для коммерческого назначения, для промышленности. Критерии, которые нужно учитывать при выборе земельного участка.
• Формирование земельного участка - обновленные процедуры в соответствии с изменениями в законодательстве в сфере землеустройства.
• Регистрация земельного участка в 2017г.:
- Регистрация нового земельного участка в 2017 году;
- Определение кадастрового номера;
• Как оформить полный пакет документов и доверенность для регистрации прав. Перечень документов, необходимых для госрегистрации прав на земельный участок и на объект недвижимости в случае, если участок не оформлен, а недвижимое имущество отчуждается.
• Основания для отказа в госрегистрации прав на землю. Взаимодействие Государственного реестра прав на недвижимое имущество и ГЗК в 2017 Порядок и проблемные вопросы. - Регистрация и присвоение кадастровых номеров земельным участкам, на которые выданы правоустанавливающие документы без регистрации земельных участков в ГЗК. Кто является заказчиком услуги по регистрации земельного участка? 
- Госакт на право собственности на землю. Исправление ошибок; 
- Внесение сведений в ГЗК о частях земельных участков. 
- Восстановление и установлению границ земельных участков в натуре. 
• Внесение изменений и исправления ошибок в сведениях ГЗК. 
• Взаимодействие органов зем.ресурсив с органами регистрационной службы 
• Работа Публичной кадастровой карты. 
• Предоставление информации по ГЗК

6. Прекращение прав на земельные участки. 
АРЕНДА (субаренды) земли в 2017 году (стороны, особенности аренды земель различного целевого назначения, вопросы регистрации права аренды, договоров аренды земли). 
• Правила определения предмета аренды. 
• Регистрация права аренды и договора аренды земли: 
- Регистрация нового договора аренды земли; 
- Внесение сведений о существующем договор аренды земли; 
- Как действовать, когда договоры аренды земельных участков были оформлены в прошлые периоды; 
- Нюансы регистрации дополнений и изменений в договоры аренды, договоров субаренды; 
- Как действовать, если в договоре аренды не указан кадастровый номер земельного участка; 
- Внесение сведений в Государственный реестр прав о продлении (возобновления) договора аренды земли; 
- Как правильно оформить доверенность и полный пакет документов для проведения регистрации.
• Оплата за проведение регистрации прав. 
• Переход права аренды при переходе права собственности при строительстве в 2016 году. Как это реализуется на практике. 
• Право продажи аренды земель с / х назначения и его реализация на практике. Ограничения. Модели, которые можно использовать. 
• Аренда паев и невостребованных паев. Процедура передачи или может распоряжаться такими землями. Обязательные условия в договоре. Вопросы регистрации и обязательной формы договора. 
• Сложные вопросы аренды: лесополосы, полевые дороги.

7. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ. Требования к договорам аренды, риски несоответствия и пути защиты. Типичные ошибки, приводящие к признанию договора недействительным. Типовая форма договора аренды земли - особенности применения. Состав договора аренды земли и его соответствие законодательству. Как работать с органами местной власти. Установка, порядок и основания изменений арендной платы за землю в 2017 в т.ч. в одностороннем порядке. Предоставление земельных участков в общую аренду. Расторжение договора аренды в т.ч.в одностороннем порядке. Аренда земельных долей (паев). Изменение владельца арендованных земельных участков в связи с разграничением земель и влияние этого факта на договор аренды земли и его регистрации. Пролонгация (восстановление) договоров аренды земли в т.ч. тех, которые были заключены в 2016.  Эффективные способы защиты права аренды.

8. Продажа земельных участков и прав на них в 2017 году.
Установление и изменение целевого назначения земель в 2017 году. Процедура и документальное оформление. Изменение целевого назначения земельных участков коммунальной, государственной собственности, арендованных земель - механизмы, практика, риски. Особенности по некоторым категориям земель.

9. Сельскохозяйственные земли. операции с земельными паями. Законодательные новеллы и правоприменительная практика. Невостребованные, нераспределенные, оформленные паи. 
• Соглашения с земельными участками с / х назначения в 2017 г. .: риски разрешенных операций. 
• Особенности оформления и переоформления земельных участков, предоставленных для ведения фермерского хозяйства. 
• Операции с земельными паями (Не унаследованными но не востребованными). Нераспределенные, оформленные паи. Можно строить на паевых землях. 
• Особенности использования земельных паев на мелиорированных землях и многолетних насаждениях. 
• Правовой статус садовых участков. 
• Трансформация земельной доли (пая) в земельный участок. 
• Добровольный отказ от права собственности в контексте гражданского права. 
• Использование с / х земель для других целей.

10. Строительство на сельскохозяйственных землях .. 

11. ЗЕМЛИ спецназначения. Особенности приобретения прав на земли жилой и общественной застройки, транспорта, связи, энергетики, промышленности в 2017 году.
• Использование земель спецназначения в 2017 году. Изменения вступающие в силу от 01.01.2017 года.
• Проблемные вопросы регистрации прав на земли спецназначения. Ограничения по субъектному составу.
• Установление сервитута, право постоянного пользования.
• Особенности строительства на землях промышленности.
• Отвод новых земельных участков, в т.ч.для для промышленных целей. Возмещение убытков собственникам и землепользователям и потерь.
• Размещение промышленных объектов на землях с / х назначения.
• Инвентаризация земель промышленных предприятий.

12. ОБЯЗАТЕЛЬНА «ЗЕМЕЛЬНЫЕ» ПЛАТЕЖИ: арендная плата и налог на землю. Новые изменения. Нормативно-денежная оценка и ее влияние на налогообложение. Налоговые последствия неправомерного применения отдельных видов договоров (аренды, эмфитевзиса и т.п.).

13. НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА решения земельных споров. Эффективные способы и особенности защиты нарушенного права в земельных спорах. Комментарий судьи.

Дополнительная информация

Ранняя регистрация

При оплате за 30 дней до начала мероприятия предоставляется скидка 7%. При оплате за 15 дней до начала скидка 5%.

Групповые скидки

Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно.

Скидки по ранней и групповой регистрации суммируются.

В стоимость участия входит:

— участие в мероприятии 
— сборник материалов
— сертификат об участии 
— кофе-брейк
— обед в ресторане
— обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером

Регламент мероприятия:

9.00 - 9.30 Регистрация участников
9.30 - 11.30 Программа мероприятия
11.30 - 12.00 Кофе-пауза
12.00 - 14.30 Программа мероприятия
13.30 - 14.15 Обед
14.15 - 17.30 Программа мероприятия


Форма обратной связи


Введите Вашу контактную информацию и в ближайшее время с Вами свяжется менеджер-консультант.

Заполнение формы не накладывает на Вас никаких обязательств.

Введите имя
Укажите Вашу фамилию
Укажите компанию
Укажите Вашу должность
Укажите свой телефон
Укажите адрес электронной почты
Да, я хочу получать еженедельную рассылку новостей.
 Добавить примечание

Информация, которая передается посредством этой анкеты, конфиденциальна и не подлежит передаче третьим лицам.




bigmir)net TOP 100

МЕТОДОЛОГИЯ: Стратегия, Маркетинг, Изменения, Финансы, Персонал, Качество, ИТ
АКТУАЛЬНО: Новости, События, Тенденції, Интервью, Бизнес-образование, Комментарии, Рецензії, Консалтинг
СЕРВИСЫ: Бизнес-книги, Работа, Семинары, Форумы, Глоссарий, Цитаты, Рейтинги, Ресурсы, Статьи партнеров
ПРОЕКТЫ: Блог, Видео, Визия, Визионеры, Бизнес-проза, Бизнес-юмор

Страница Management.com.ua в Facebook    Отслеживать нас в Twitter    Подписться на RSS    Почтовая рассылка


Copyright © 2001-2017, Management.com.ua
Портал создан и поддерживается STRATEGIC